Perito Avaliador Imobiliário · Arquipélago da Madeira
Avaliação de imóveis na Madeira: rigorosa, imparcial e fundamentada
Apoio a particulares, bancos, advogados e empresas na Madeira e Porto Santo com relatórios de avaliação claros e tecnicamente sustentados, para qualquer finalidade.
- Perito registado na CMVM (n.º AI/2026/007) e membro da ANAI
- Cobertura de toda a Madeira e Porto Santo
- Relatórios imparciais e fundamentados
- Resposta rápida a pedidos
Serviços
Avaliação imobiliária para qualquer finalidade
Relatórios de avaliação adaptados ao propósito de cada cliente, com metodologia técnica e linguagem clara.
Crédito Habitação
Avaliações para instituições bancárias no âmbito de processos de crédito à habitação e refinanciamento.
Compra e Venda
Determinação do valor de mercado para apoiar negociações de compra e venda de imóveis com segurança.
Herança e Partilhas
Avaliações para processos de herança, partilhas e divórcio, com relatórios aceites em contexto legal.
Seguros
Apuramento de valores para efeitos de contratação ou revisão de apólices de seguro de imóveis.
Terrenos e Construção
Avaliação de terrenos urbanos e rústicos, incluindo potencial construtivo e viabilidade.
Imóveis Comerciais
Avaliação de lojas, escritórios, armazéns e outros imóveis com finalidade comercial ou de investimento.
Sobre
Um trabalho técnico, próximo e imparcial
Sou Tiago Soares, Perito Avaliador Imobiliário, e trabalho com particulares, empresas, advogados e instituições financeiras que precisam de uma avaliação séria do valor de um imóvel na Madeira ou em Porto Santo.
Cada relatório resulta de uma visita ao imóvel, análise do mercado local e aplicação dos métodos de avaliação mais adequados a cada caso, garantindo um resultado transparente e defensável perante terceiros.
- Conhecimento aprofundado do mercado imobiliário da Madeira
- Relatórios claros, organizados e tecnicamente fundamentados
- Disponibilidade para deslocação a qualquer concelho da Região
- Confidencialidade e independência em todas as avaliações
Área de Atuação
Todo o Arquipélago da Madeira
Atendimento em todos os concelhos da Ilha da Madeira e na Ilha de Porto Santo.
Como Funciona
Do pedido ao relatório final
Contacto
Descreve o imóvel e a finalidade da avaliação por email, telefone ou formulário.
Visita ao Imóvel
Agendamento de uma visita para levantamento das características do imóvel.
Análise Técnica
Estudo do mercado local e aplicação do método de avaliação mais adequado.
Relatório Final
Entrega de relatório de avaliação claro, fundamentado e pronto a usar.
Perguntas Frequentes
Dúvidas comuns sobre avaliação de imóveis na Madeira
Quanto custa uma avaliação de um imóvel na Madeira?
O valor depende do tipo de imóvel, da área, da localização e da finalidade da avaliação. Envie os dados do imóvel através do formulário ou por telefone e receberá um orçamento sem compromisso.
Quanto tempo demora uma avaliação imobiliária?
Depende da complexidade do imóvel e da documentação disponível. O prazo de entrega do relatório é indicado logo no orçamento, após a descrição do pedido.
Que documentos são necessários para a avaliação?
Habitualmente: caderneta predial, certidão permanente do registo predial, licença de utilização e, se existirem, plantas do imóvel. Em cada caso é indicada a documentação necessária.
A avaliação é válida para o banco no crédito habitação?
Sou perito avaliador registado na CMVM (n.º AI/2026/007), requisito para avaliações no âmbito do crédito à habitação. Na maioria dos casos é o banco que nomeia o perito, pelo que deve confirmar com a sua instituição financeira.
Fazem avaliações para heranças, partilhas e divórcios?
Sim. Os relatórios são elaborados de forma imparcial e fundamentada, podendo ser apresentados a advogados, notários, tribunais ou às Finanças.
Fazem avaliações em Porto Santo e no norte da Madeira?
Sim. A área de atuação cobre todos os concelhos da Ilha da Madeira, incluindo Porto Moniz, São Vicente e Santana, e a Ilha de Porto Santo.
Contactos
Vamos falar sobre o seu imóvel
Envie os detalhes do seu pedido e receberá uma resposta o mais breve possível.
- Telefone +351 965 390 280
- Email tfilipesoares94@gmail.com
- Zona de Atuação Arquipélago da Madeira